Pitanje: Nakon što sam sklopio ugovor o kupnji obiteljske kuće, te isplatio ugovorenu cijenu, prodavatelj odbija iseliti iz kuće i izdati mi tabularnu ispravu potrebnu za upis vlasništva. Zbog toga sam protiv njega podnio tužbu tražeći da mi kuću preda u vlasništvo i izda ispravu koja će omogućiti uknjižbu. Vrijeme prolazi, a još uvijek nije donesena prvostupanjska presuda, tako da se bojim da prodavatelj ne proda kuću nekom drugom. Molim Vas da mi savjetujete što da učinim? (ŽJ, Zagreb)
Odgovor: Ukoliko ste angažirali odvjetnika, čudi me da nije podnio prijedlog radi zabilježbe spora o pravu vlasništva na kuću koja je bila predmet prodaje. Tim prijedlogom, osim zabilježbe spora glede vlasništva, trebalo je zatražiti i zabranu otuđenja i opterećenja u korist prodavatelja (u narodu se kaže da je stavljena plomba). Stoga, bez odgađanja provjerite kod odvjetnika je li poduzeto sve potrebno vezano za zabilježbu spora, a ako odvjetnika niste angažirali, savjetujem Vam da odmah to učinite, kako ne bi došlo do ponovne prodaje kuće.
