Pitanje: Živio sam u izvanbračnoj zajednici s jednom ženom punih osam godina. Za vrijeme trajanja izvanbračne zajednice ulagao sam znatna sredstva u obnovu stana u kojem smo stanovali, a koji je u njezinom vlasništvu. Promijenio sam kompletnu stolariju, adaptirao kupaonicu i izveo dosta radova koji su bili potrebni za potpuno uređenje stana. Srećom, po profesiji sam građevinski majstor, tako da smo jeftinije prošli u pogledu izvođenja radova. U stanu smo živjeli sami jer joj se kćerka udala i odselila. Uz sve navedeno u najvećem dijelu sam financirao nabavku hrane i plaćao dio režija.
Nažalost, prije dvije godine, protiv moje volje, prekinuli smo izvanbračnu zajednicu, a ja sam se iselio iz stana i živim kao podstanar. Prije šest mjeseci moja bivša izvanbračna družica je umrla, a njezina kćerka, kao jedini zakonski nasljednik, naslijedila je stan. Zanima me imam li nakon osam godina zajedničkog života ikakva prava na taj stan, odnosno naknadu sredstava koje sam uložio u adaptaciju. Pitam vas zbog toga jer sam čuo da izvanbračna zajednica ima isti status kao bračna zajednica ako traje neprekidno najmanje tri godine. Uz to, što je sa sredstvima koje sam uložio u adaptaciju stana, jer kćerka moje pokojne izvanbračne družice nije uložila ni kune, a uživa sve blagodati stana koji je sada dotjeran i kojeg ona iznajmljuje. (M.R., Rijeka)
Odgovor: S obzirom na to da je vaša izvanbračna zajednica prestala prije dvije godine, nemate nikakvo pravo nasljeđivanja imovine vaše izvanbračne supruge, jer je izvanbračna zajednica prekinuta. Da ste živjeli u izvanbračnoj zajednici u trenutku njene smrti, stan bi dijelili s njenom kćerkom u jednakim dijelovima. Što se tiče sredstava koje ste uložili, povrat istih možete tražiti ako možete dokazati ulaganje (računi za nabavku građevinskog i drugog materijala, svjedoke koji će potvrditi da ste vi osobno izvodili radove i nabavljali materijal i sl.). Stoga vam predlažemo da razgovarate s nasljednicom o naknadi sredstava za nabavku materijala i uloženi trud, a u slučaju da ista ne prihvati vaš prijedlog, onda podne- site tužbu nadležnom sudu gdje ćete morati točno specificirati vaše potraživanje, zajedno sa svim dokazima kojima ih potkrepljujete.
