Pitanje: Otac mi je oporučno ostavio obiteljsku kuću, a maćehi je dao pravo doživotnog korištenja jednog stana u kući. Kakva su njezina prava? Može li stan iznajmiti, preuređivati ili možda otuđiti nekim pravnim poslom (prodaja, darovanje i sl.)? Napominjem da ima namjeru stan preurediti u poslovni prostor, te otvoriti obrt. S obzirom na to da je počela pripremati stan za preuređenje, imam li pravo to zaustaviti? (A.K., Zagreb)
Odgovor: Pravo doživotnog plodouživa- nja je pravo osobne služnosti koje se stječe ugovorom ili oporukom. Plodouživatelj ima pravo održavati stan i uređivati ga, ali nema pravo mijenjati njegovu namjenu (prenami- jeniti stambeni prostor u poslovni). Također, ima pravo stan iznajmiti trećim osobama, ali ga ne može nekim pravnim poslom otuđiti (prodaja, darovanje, ugovor o dosmrtnom uzdržavanju i sl.). Vi ostajete vlasnik stana kao dijela kuće i to se doživotnim plodouživanjem ne može promijeniti.
