Pitanje: Moja majka se udavala dva puta. U prvom braku je imala jednog sina, koji je moj polubrat. U navedenom braku je kupila s mužem stan, svatko u jednoj polovini dijela. Kupoprodajni ugovor je potpisan od prodavatelja, ali nije ovjeren od strane javnog bilježnika. Nakon razvoda braka s prvim mužem, majka je ostala u kupljenom stanu Mama se ponovo udala i ja sam rođen u novom braku. Prošlo je 25 godina od kada je kupljen stan, no kupoprodajni ugovor nije još uvijek ovjeren. Molim Vas da mi odgovorite, da li moja mama može danas dobiti ovjeru na ugovor, jer je prodavatelj još živ i da li moj brat ima pravo na dio stana poslije mamine smrti ? (Ž. M., Zagreb)
Odgovor: Sklapanjem i potpisom kupoprodajnog ugovora, Vaša majka nije automatski postala suvlasnica stana. Ukoliko prodavatelj i sada hoće ovjeriti ugovor, neka majka to učini što hitnije, kao njezin bivši muž, kao kupac za pola dijela. Nakon ovjere ugovora treba odmah ići s prijedlogom za upis u gruntovnicu, te upisati stan na Vašu majku i njezinog prvog supruga. Pitanje diobe poslije mamine smrti, je drugo pitanje. Vaš polubrat ima ista prava kao i Vi. Naime, prema Zakonu o nasljeđivanju, svatko bi dobio 1/6 dijela (jer jedna šestina će pripasti i njezinom novom suprugu, a Vašem ocu). Vaš polubrat će vjerojatno poslije smrti svoga oca naslijediti i njegovu polovicu stana.
