Pitanje: Kako mogu prenijeti na kćer jednu etažu troetažne kuće? Naime, 1986. godine podigli smo još jednu etažu kuće za koju postoji građevinska dozvola i sve što je potrebno. Kako ja mogu kćeri pokloniti etažu, a da nemamo visoke troškove? (J.H., Krapina)
Odgovor: Ako kuća ima samo jednog vlasnika te ima uporabnu dozvolu ili rješenje o izvedenom stanju, odnosno drugi dokaz legalnosti za uporabu, treba izraditi etažni elaborat, zatim potpisati ugovor o diobi suvlasničke zajednice ili izjavu o uspostavi posebnih dijelova. Nakon toga se treba uknjižiti u gruntovnicu gdje će biti vidljiva odvojena etaža. Zatim možete darovati kćeri etažirani dio kuće koji je elaboratom i ugovorom odijeljen. U slučaju da građevina nije dovršena, možete kćeri prenijeti samo određeni suvlasnički dio tako da u ugovoru opišete koji je dio u naravi, ali se taj dio nažalost ne može upisati tako u zemljišnim knjigama.
