Pravni savjeti

PITANJE: Prije šest godina sklopio sam sa rođa­kom pisani Ugovor o zajmu na veći novčani iz­nos. Ugovor je ovjeren kod javnog bilježnika, a zajmoprimac se obvezao da će u roku od pet go­dina vratiti ukupan iznos zajma. Nažalost, vrije­me vraćanja zajma je isteklo, a veći dio zajma je ostao neisplaćen. Rođak mi je povremeno vraćao dio po dio zajma, a kako je od dana sklapanja ugovora o zajmu već prošlo šest godina, prilično sam zabrinut za mogućnost da nastupi zastara...

PITANJE: Sklopio sam predugovor o prodaji kuće kao prodavatelj. Predugovorom sam se obvezao sklopiti konačni ugovor nakon što se okonča pos­tupak legalizacije kuće. U međuvremenu se poja­vio novi kupac za kuću, koji ne postavlja uvjet us­pješne legalizacije, a uz to mi nudi znatno povolj­niju cijenu. Kako predugovor nije konačan ugo­vor, mogu li zanemariti već sklopljeni predugovor, te sklopiti konačan ugovor sa drugim kupcem? (H.R, Pula) ODGOVOR: Predugovor sadrži sve elemente i značaj konačnog ugovora, samo što je sklapanje konačnog ugovora...

PITANJE: Dugogodišnji sam vlasnik kotla za peče­nje rakije zapremnine 120 litara. Na molbu mog prija­telja iz sela posudio sam mu kotao kako bi mogao is­peći svoj urod šljiva. Strogo sam ga upozorio da kotao ne smije posuđivati drugim osobama, jer sam se bojao da će usljed brojne uporabe kotao biti oštećen. Kotao je nažalost kružio po selu bez da sam znao za tu okol­nost. U međuvremenu je moj prijatelj kojem sam posu­dio kotao iznenada umro, a poslije duže potrage saz­nao...

PITANJE: Nedavno sam saznala da je iza mog oca provedena ostavinska rasprava po kojoj je nasljednica cjelokupne očeve imovine postala moja polusestra, kao jedina zakonska nasljednica. S obzirom da me otac priznao kao kćer, zanima me koja su moja prava na nasljedstvo izvanbračnog oca, te postoji li zastara potraživanja po osnovi nasljedstva. Rješenje o naslje­đivanju je postalo pravomoćno. Najgore je što moja polusestra odbija bilo kakav kontakt ili razgovor u po­gledu podijele nasljedstva. Što da činim da ostvarim svoja prava...

PITANJE: Otac je umro bez oporuke, te ga kao za­konski nasljednici nasljeđujemo nas trojica braće. Imovina je veće vrijednosti, ali je pokojni otac iza se­be ostavio i velike dugove i kredite. Zanimaju nas na­še obveze u pogledu podmirenja dugova našeg oca. Što ako dugovi premašuju vrijednost ostavine, mora­mo li prihvatiti nasljedstvo te podmiriti dugove, bez ob­zira što bi time bili na gubitku? Napominjemo da smo jedan dio dugova već prije podmirili, pa nas zanima da li će se to uvažiti...

PITANJE: Prije dosta vremena sklopila sam s rođa­kom ugovor o doživotnom uzdržavanju. Naknadno sam saznala da je moj rođak prije sklapanja ugovora oporuč­no ostavio svu svoju imovinu drugom rođaku. Moram priznati da sam nakon saznanja o oporuci zbunjena i prestrašena, jer se bojim da će čitav moj dugogodišnji trud i briga biti uzaludni. Molim Vas da mi odgovorite da li oporuka koja je ranije sklopljenja može poništiti ugovor o doživotnom uzdržavaju. (M. Ž, Pula) ODGOVOR: Nemate razloga za strah. Imovina...

PITANJE: Nedavno nam je umro otac koji je živio kod jednog od nas braće. Tek smo nakon smrti oca saznali da je s našim bratom s kojim je živio sklopio ugovor o doživotnom uzdržavanju kojim je svu svoju imovinu ostavio našem bratu. O postojanju ugovora nitko od nas ostale braće nije bio obaviješten, niti smo dali suglasnost za sklapanje ugovora. Da li je zbog to­ga ugovor nevažeći? Zanima nas imamo li pravo traž­iti kao zakonski nasljednici nužni dio? Možemo li...

PITANJE: Imam veću kuću u kojoj je pored ostalog ima i jedan manji stan. Živim u izvanbračnoj zajedni­ci s jednom ženom, a ona inzistira da sklopimo ugo­vor o doživotnom uzdržavanju, kojim bi joj, nakon moje smrti pripao taj mali stan. S obzirom da imam troje djece, zanima me ima li ona ima pravo na nas­ljeđivanje ostale imovine, jer nikako ne želim da oš­tetim svoju djecu. Molim Vas da me savjetujete što da učinim? (I.M., Zagreb) ODGOVOR: Što se tiče sklapanja...

PITANJE: Sklopila sam ugovor o doživotnom uzdrža­vanju sa mladim bračnim parom. Od prvog dana ti se mladi ljudi ne pridržavaju ugovorenih obveza. Rijetko me posjećuju, a o nekom kuhanju hrane, pomoći u održavanju higijene, brige o mome zdravlju, nema ni govora. Da stvar bude gora, na nagovor sam im dopus­tila da u gornjem dijelu kuće urede stambeni prostor o svom trošku. Sada su se naši međusobni odnosi toliko pogoršali da je ugovor kojeg smo sklopili mrtvo slovo na papiru. Predložila...

PITANJE: Nedavno sam dobio rješenje Hrvatskog za­voda za mirovinsko osiguranje kojim se moja invalidska mirovina danom 01.01.2015. godine prevodi u starosnu mirovinu. Dugo sam se dvoumio da li da podnesem ža­lbu protiv rješenja, premda mi je novoodređena starosna mirovina ostala ista kao invalidska. Bojim se da se nak­nadno donesenim propisom starosna mirovina smanji u odnosu na invalidsku mirovinu koju sam do sada uživao. Zanima me da li ću i dalje primati dodatak za tjelesno oš­tećenje. I što je sa ostalim...