Pravni savjeti

Pitanje: Nakon 20 godina braka suprug i ja smo se sporazumno razveli. Tijekom trajanja braka moj bivši suprug oporučno mi je ostavio svoju imovinu. Kako je nedavno bivši suprug umro, zanima me da li ću teme­ljem oporuke, koja je sačinjena prije razvoda braka, naslijediti imovinu koja mi je oporučno ostavljena. Odgovor: Člankom 67. Zakona o nasljeđivanju odre­đeno je da se oporučno raspolaganje u korist ostavite- ljeva bračnog druga smatra opozvanim ako je brak prestao temeljem pravomoćne sudske presude koja je...

Pitanje: Nakon što sam sklopio ugovor o kupnji obi­teljske kuće, te isplatio ugovorenu cijenu, prodavatelj od­bija iseliti iz kuće i izdati mi tabularnu ispravu potrebnu za upis vlasništva. Zbog toga sam protiv njega podnio tuž­bu tražeći da mi kuću preda u vlasništvo i izda ispravu koja će omogućiti uknjižbu. Vrijeme prolazi, a još uvijek nije donesena prvostupanjska presuda, tako da se bojim da prodavatelj ne proda kuću nekom drugom. Molim Vas da mi savjetujete što da učinim? (ŽJ, Zagreb) Odgovor:...

Pitanje: Spremam se sastaviti oporuku. Nemam suprugu. ni djecu. Jedini su mi zakonski nasljednici moja braća. S obzirom da sam prilično situiran, sva­kom od njih je stalo do moje imovine. Od tri brata naj­mlađi mi je najbliži, te razmišljam da mu sve ostavim. Smeta me samo mogućnost da njegova žena, s ko­jom godinama ne razgovaram, nakon njegove smrti sve naslijedi. Mogu li u oporuci navesti da ga njego­va žena ne može naslijediti ili postoji li mogućnost da u oporuci navedem...

Pitanje: Prije dosta vremena kupio sam kuću sa okućnicom od čovjeka koji je nedugo nakon prodaje kuće odselio u Austriju. Nakon što sam kuću teme­ljem kupoprodajnog ugovora uknjižio kao svoje vlas­ništvo, javio se neki čovjek koji tvrdi da je ta kuća njegovo vlasništvo jer ju je on prije mene kupio od is­tog vlasnika. Prijeti mi sudom te se poziva na svjed­oke koji će posvjedočiti da je on kupac kuće. Moram priznati da sam se prilično prestrašio, iako smatram da je...

Pitanje: Temeljem ostavinskog rješenja nakon smrti naših roditelja nas četiri brata smo postali nas­ljednici ukupne ostavine u jednakim dijelovima. Obzi­rom da se radi o imovini veće vrijednosti, te da je u pi­tanju različita vrsta imovine (kuća, šuma, vikendica s vinogradom te dva stana) zanima nas kako podijeliti mirovinu i steći vlasništvo na način da svaki od nas postane isključivi vlasnik imovine koja mu pripadne. Napominjem, da među braćom vladaju dobri odnosi i da želimo imovinu rasporediti bez posredstva suda. Molimo...

Pitanje: Star sam i bolestan, skrbim za dvoje ma­loljetne djece moga sina koji se nalazi na izdržavanju kazne zatvora u trajanju od 2 godine i 10 mjeseci zbog izazivanja teške prometne nesreće u kojoj je jedna osoba izgubila život. Tri mjeseca mjeseca od stupanja na izdržavanje kazne, sinu je u prometnoj nesreći poginula žena, tako da sam ostao sam s unu­cima o kojima se moram brinuti. Postoji li bilo kakva mogućnost da zbog navedenih okolnosti moj sin bu­de oslobođen daljnjeg...

Pitanje: Nakon smrti muža postala sam, uz kćerku i si­na, suvlasnica veće obiteljske kuće. U početku je sve bilo u redu dok se sin nije oženio, a onda je za mene počeo pakao. Svakodnevno maltretiranje postalo je uobičajena pojava - pitanje je vremena kada će me i sin i snaha početi tući. Uz to, sin i snaha ne žele pla­ćati režije za struju, plin i vodu, tako da zbog straha da će mi obustaviti isporuku energenata, sama plaćam sve režije....

Pitanje: Prije 8 godina prodala sam stan u centru grada. Kupac je isplatio kupoprodajnu cijenu u cijelosti, te sam smatrala da je time prodaja stana okončana. Međutim, nemalo sam se iznenadila kada sam sasvim slučajno u zemljišnim knjigama otkrila da se vodim kao vlasnica sta­na, iako sam isti davno prodala. Nisu mi poznati razlozi zašto se kupac stana nije uknjižio kao vlasnik, ali bojim se da bih mogla snositi neke obaveze za stan kojeg ni­sam vlasnica. Što da radim? (LJ.N.,...

Pitanje: Nakon što je ostavinska rasprava provedena, a rješenje o nasljeđivanju postalo pravomoćno, brat i ja smo saznali smo da je naš pokojni otac imao u van- knjižnom vlasništvu znatnu imovinu. Kako imovina ni­je uknjižena, zanima nas što trebamo učiniti da ta imo­vina uđe u ostavinu i rasporedi među nama nasljedni­cima? K.K, Zagreb) Odgovor: Trebate utvrditi tko je upisan kao vlasnik u zemljišne knjige, a nakon toga obaviti razgovor s tom osobom. Moguće je da će upisani vlasnik prihvatiti da...

Pitanje: Živim već duže vrijeme u izvanbračnoj zajed­nici sa ženskom osobom koja ima dvoje djece iz pret­hodnog braka. Kako ja imam sina iz prvog braka, za­nima me tko će me naslijediti u slučaju moje smrti? Imaju li pravo nasljeđivanja moja dva pastorka, te uko­liko oporučno ostavim imovinu svome sinu, ima li mo­ja izvanbračna družica pravo na nasljeđivanje moje imovine? (J.K., Čakovec) Odgovor: Ukoliko vaša izvanbračna partnerica ispunja­va uvjete za priznavanje izvanbračnog statusa prema Obiteljskom zakonu (najmanje tri godine zajedničkog života),...