Pravni savjeti

Pitanje: Udovac sam i stanujem u većoj obiteljskoj ku­ći čiji sam vlasnik. Živim sa sinom i snahom te unu­kom, koji potječe iz prvog braka mojega sina. Za raz­liku od sina, u unuka imam puno povjerenje. Svakod­nevno mi je pri ruci, pomaže mi u svemu, a nedavno se zaposlio. Što sam stariji, razmišljam da s unukom sklopim ugovor o doživotnom uzdržavanju, jer sam si­guran da ću biti potpuno zaštićen. Unuk se slaže, ali kada je sin saznao za tu mogućnost, započeli...

Pitanje: Prije dosta vremena sklopila sam ugovor o do­životnom uzdržavanju sa mlađom muškom osobom ko­ja mi je ulijevala povjerenje svojim ponašanjem, a pos­lije odnosom prema izvršavanju obaveza preuzetih ugovorom. Kako život piše romane, toliko smo se u međuvremenu zbližili, da smo nakon nekog vremena, bez obzira na znatnu razliku u godinama, stupili u brak. Međutim, sada smo u nedoumici da li s obzirom na sklapanje braka ugovor o doživotnom uzdržavanju još uvijek vrijedi, odnosno je li za supruga povoljnije da...

PITANJE: Nakon što sam izgubila spor za vlasništ­vo stana u kojem živim, protiv mene je pokrenut ovršni postupak jer sam odbila stan predati ovrho- voditelju. Protiv ovrhe sam poduzimala sva pravna sredstva, od prigovora do žalbe, kupujući vrijeme i time odgađajući iseljenje. Ovrha se zbog toga odužila, pa se nadam da je ovrha pala u zastaru, jer od njenog početka pa do danas je već prošlo osam godina. Da li sam u pravu što se tiče zasta­re? Koliko znam opći...

PITANJE: Na nagovor nećaka moj suprug i ja sklo­pili smo s njim darovni ugovor za skupu grobnicu na Mirogoju. Nećak se ugovorom obvezao da će ukop mog supruga i mene omogućiti u darovanoj grobnici. Na žalost, nije nam palo na pamet da bis­mo ugovorom trebali precizirati o kakvom je ukopu riječ. Nećak nam je nedavno rekao da će nas kremirati zbog toga da bi bilo više prostora u inače ve­likoj grobnici. Ogorčeni smo jer je kremiranje protiv naših uvjerenja i...

PITANJE: Prošlo je dosta vremena od kada sam u roku predviđenim zakonom, predao zahtjev za legalizaciju bespravno sagrađenog objekta. Kako usprkos proteku vremena nisam dobio nikakvu obavijest o sudbini moga zahtjeva, sve više bri­nem za pozitivno rješenje moga zahtjeva. Ako je rješenje negativno, mogu li se žaliti i kome? (P.R., Split) ODGOVOR: Ne trebate biti previše zabrinuti jer prema raspoloživim podacima u Hrvatskoj je pod­neseno više od 800.000 zahtjeva za legalizaciju, te je potrebno više vremena da se svi zahtjevi...

PITANJE: Prije šest godina sklopio sam sa rođa­kom pisani Ugovor o zajmu na veći novčani iz­nos. Ugovor je ovjeren kod javnog bilježnika, a zajmoprimac se obvezao da će u roku od pet go­dina vratiti ukupan iznos zajma. Nažalost, vrije­me vraćanja zajma je isteklo, a veći dio zajma je ostao neisplaćen. Rođak mi je povremeno vraćao dio po dio zajma, a kako je od dana sklapanja ugovora o zajmu već prošlo šest godina, prilično sam zabrinut za mogućnost da nastupi zastara...

PITANJE: Sklopio sam predugovor o prodaji kuće kao prodavatelj. Predugovorom sam se obvezao sklopiti konačni ugovor nakon što se okonča pos­tupak legalizacije kuće. U međuvremenu se poja­vio novi kupac za kuću, koji ne postavlja uvjet us­pješne legalizacije, a uz to mi nudi znatno povolj­niju cijenu. Kako predugovor nije konačan ugo­vor, mogu li zanemariti već sklopljeni predugovor, te sklopiti konačan ugovor sa drugim kupcem? (H.R, Pula) ODGOVOR: Predugovor sadrži sve elemente i značaj konačnog ugovora, samo što je sklapanje konačnog ugovora...

PITANJE: Dugogodišnji sam vlasnik kotla za peče­nje rakije zapremnine 120 litara. Na molbu mog prija­telja iz sela posudio sam mu kotao kako bi mogao is­peći svoj urod šljiva. Strogo sam ga upozorio da kotao ne smije posuđivati drugim osobama, jer sam se bojao da će usljed brojne uporabe kotao biti oštećen. Kotao je nažalost kružio po selu bez da sam znao za tu okol­nost. U međuvremenu je moj prijatelj kojem sam posu­dio kotao iznenada umro, a poslije duže potrage saz­nao...

PITANJE: Nedavno sam saznala da je iza mog oca provedena ostavinska rasprava po kojoj je nasljednica cjelokupne očeve imovine postala moja polusestra, kao jedina zakonska nasljednica. S obzirom da me otac priznao kao kćer, zanima me koja su moja prava na nasljedstvo izvanbračnog oca, te postoji li zastara potraživanja po osnovi nasljedstva. Rješenje o naslje­đivanju je postalo pravomoćno. Najgore je što moja polusestra odbija bilo kakav kontakt ili razgovor u po­gledu podijele nasljedstva. Što da činim da ostvarim svoja prava...

PITANJE: Otac je umro bez oporuke, te ga kao za­konski nasljednici nasljeđujemo nas trojica braće. Imovina je veće vrijednosti, ali je pokojni otac iza se­be ostavio i velike dugove i kredite. Zanimaju nas na­še obveze u pogledu podmirenja dugova našeg oca. Što ako dugovi premašuju vrijednost ostavine, mora­mo li prihvatiti nasljedstvo te podmiriti dugove, bez ob­zira što bi time bili na gubitku? Napominjemo da smo jedan dio dugova već prije podmirili, pa nas zanima da li će se to uvažiti...