Pitanje: Supruga i ja namjeravamo posjetiti sina u Australiji i ostati koliko god nam tamošnji propisi budu dozvoljavali. Problem nam je stan kojeg smo s otkupom stekli u Hrvatskoj. Bojimo se iznajmiti ga nepoznatim osobama koji ga mogu nepažnjom teško oštetiti, a nismo sigurni bi li u uredno plaćali režije. Postoji li neka druga mogućnost kojom bi bili zaštićeni od nesavjesnog postupanja osobe kojoj bismo povjerili naš stan? (B. K., Split)
Odgovor: Uz mogućnost iznajmljivanja stana, čime bi ostvarili prihod ali i postali porezni obveznik, postoji mogućnost davanja stana na čuvanje. U tom slučaju sklapate Ugovor o čuvanju stana s Vama poznatom osobom.. Ona se obvezuje čuvati ga za vrijeme Vašeg izbivanja te uredno plaćati sve pripadajuće režije. Za uzvrat čuvar stana ima pravo besplatno stanovati. U svakom slučaju, nema apsolutne sigurnosti za očuvanje stana, stoga Vam predlažem da, bez obzira kakav ugovor sklopili (najam ili čuvanje), tražite od te osobe bjanko osobnu zadužnicu na određeni iznos koji bi bio dovoljan za saniranje stana po Vašem povratku. Ne propustite ovjeru tog sredstva osiguranja kod javnog bilježnika.
