Pitanje: Nakon smrti oca prije 25 godina, naslijedio sam građevinsku parcelu te sam temeljem pravomoćnog rješenja o nasljeđivanju uknjižio pravo vlasništva u nadležnom zemljišnoknjižnom odjelu. Parcelu sam čitavo vrijeme kosio i uređivao. Međutim, tada se kao fantom pojavio moj susjed te protiv mene podigao tužbu kojom traži upis prava vlasništva za tu građevinsku parcelu. Svoje pravo potkrepljuje kupoprodajnim ugovorom kojim je parcelu kupio od mog pokojnog oca. Zanima me može li moj susjed dobiti spor iako sam kao vlasnik parcele u zemljišnim knjigama upisan ja, te je održavam i uređujem već 25 godina? (K. R., Krapina)
Odgovor: Čudno je da je Vaš susjed čekao toliko dugo vremena da se pojavi kao vlasnik te da podigne tužbu za upis uknjižbe vlasništva nad tom građevinskom parcelom. Ne ulazeći u opstojnost kupoprodajnog ugovora, smatram da Vaš susjed ima male izgleda za uspjeh u sporu., prije svega zato što ste vlasništvo stekli temeljem ostavinskog rješenja koje je davno postalo pravomoćno. Osim toga, Vi preko 20 godina vršite vlasnička prava na spornoj parceli, što znači da ste i dosljednošću stekli pravo vlasništva – stoga je Vaša bojazan u pogledu uspjeha u sporu bez osnova.
