Pitanje: Supruga i ja namjeravamo sinu darovati naš stan u blizini centra Zagreba. Stan je renoviran, a ukupna mu je površina oko 100 kvadratnih metara. Sin je oženjen i ima dvoje djece, pa bi darovanjem toga stana trajno riješili njegovo stambeno pitanje. S druge strane, supruga i ja razmišljamo kako se zaštititi ako nam sin umre, a snaha bude inzistirala da joj darovani stan predamo u vlasništvo. Je li dovoljna zaštita da u darovni ugovor stavimo odredbu o pravu na doživotno stanovanje ili, kako smo načuli, o pravu na doživotno plodouživanje? U čemu je razlika? (Z.B., Zagreb)
Odgovor: Ako ste se odlučili darovati sinu stan, preporučamo da u darovni ugovor stavite odredbu o doživotnom plodouživanju u korist Vas i Vaše supruge. Time imate pravo doživotnog plodouživanja s pravom da po potrebi iznajmite dio ili čitav stan. Nemate pravo prenamijeniti stan u poslovni prostor, niti ga prodati ili uništiti. Pravo uporabe ili pravo stanovanja omogućuje vam stanovanje u darovanom stanu, ali nemate pravo stan ili njegov dio iznajmiti. Iz navedenog proizlazi da vam je povoljnije, kada stan već da- rujete, u ugovor o darovanju ugraditi odredbu o pravu na doživotno plodouživanje stana, uz napomenu da u slučaju smrti vas ili vaše supruge, doživotno pravo plodouživanja pripada u istom obujmu preživjelom supružniku.
