Pitanje: Moj bliski rođaci (ujak i ujna) u pood- makloj su dobi te nemaju potomaka zbog čega sam preuzeo brigu o njihovom uzdržavanju. Oni inzistiraju da sklopimo ugovor o doživotnom uzdržavanju temeljem čega bih ja postao nasljednik njihove čitave imovine nakon njihove smrti.
Manje-više smo dogovorili sve uvjete oko ugovora, no zanimaju me dvije stvari: moram li platiti porez na promet nekretnina nakon njihove smrti te drugo, je li isplativije ugovor o doživotnom uzdržavanju ovjeriti na sudu ili kod javnog bilježnika? (A.P., Šibenik)
Odgovor: Što se tiče poreza na promet nekretnina, nakon smrti uzdržavanih morat ćete platiti 4 posto od procijenjene vrijednosti nekretnina budući da niste njihov potomak, odnosno krvni srodnik u prvoj liniji. Za drugo pitanje važno je napomenuti da ovjera ugovora na sudu ili kod javnog bilježnika ima jednaku pravnu važnost, no solemnizacija odnosno javnobilježnički akt je znatno skuplji od ovjere na sudu. Odlučite li se ugovor ovjeriti na sudu, nakon podnošenja zahtjeva na mjerodavnom sudu, morat ćete čekati više mjeseci dok ga sudski službenici ne ovjere. Kod javnog bilježnika u pravilu, taj posao obavlja se isti dan.
