Pitanje: Sklopio sam Ugovor o kupoprodaji nekretnine koju smo uredno potpisali ja kao kupac te druga strana kao prodavatelj, međutim nismo ga ovjerili kod javnog bilježnika. Kupoprodajnu cijenu isplatio sam prodavatelju koji mi je to potvrdio potpisom Ugovora o kupoprodaji i obvezao se da mi neće praviti probleme prilikom upisa prava vlasništva u zemljišne knjige. Prodavatelj je nažalost u međuvremenu iznenada preminuo, a jedini nasljednik – njegov sin – ne priznaje kupoprodajni ugovor tvrdeći da mu otac o tome nikada nije govorio. Što da radim kako bi se upisao kao vlasnik nekretnine? (T.I., Karlovac)
Odgovor: Sami ste si zakomplicirali situaciju posve bespotrebno. Upravo je vama bilo u interesu da se pobrinete o ovjeri ugovora kod javnog bilježnika ili na sudu. Budući da nasljednik prodava- telja osporava vaše vlasništvo nad nekretninom, morat ćete podnijeti tužbu mjerodavnom sudu prema mjestu gdje se nekretnina nalazi. U sudskom postupku morat ćete dokazati da je ugovor sklopljen kako grafološkim vještačenjem potpisa prodavatelja, ali i drugim dokazivim sredstvima – iskazima svjedoka.
