Ima li pravo na polovicu stana?

Pitanje: Nakon 35 godina braka muž i ja se raz­vodimo. Dogovorili smo se o podjeli bračne stečevi­ne, osim o podjeli trosobnog stana koji je također stečen u braku. Naime, poduzeće u kojem smo obo­je radili dodijelilo je suprugu stan. Kako je on, pre­ma Pravilniku o dodjeli stanova i kredita, imao više bodova od mene, dogovorili smo se da se upravo on natječe za dodjelu stana. Nakon što je dobio rje­šenje o dodjeli stana, a time i stanarsko pravo, su­prug i ja smo se dogovorili da on bude formalno ku­pac stana. Stan je nedavno otplaćen jer je kupljen na obročnu otplatu, no suprug tvrdi da je stan isklju­čivo njegovo vlasništvo, te ne želi razgovarati o to­me da stan trebamo podijeliti. Molim Vas za mišlje­nje o podjeli stana. Jesam li u pravu kada tražim po­lovicu stana? (S.Đ., Rovinj)

Odgovor: Prema bivšem Zakonu o stambenim od­nosima, bez obzira na kojeg supružnika glasi rješe­nje o dodjeli stana na korištenje, drugi supružnik je također imao stanarsko pravo, kao da rješenje glasi na njega. Stoga, kada je dogovorom supružnika kup­ljen stan, prema Zakonu o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo, bez obzira na kojeg supruž­nika glasi ugovor o otkupu stana, drugi supružnik je također suvlasnik stana. Uostalom, stan je otplaćen zajedničkim sredstvima supružnika, pa ste i zato su­vlasnici. Dakle, Vaš suprug bez Vaše suglasnosti ne može stan prodati, niti ga po bilo kojem osnovu pre­nijeti na drugog vlasnika bez Vašeg pristanka.