Pravni savjeti

Pitanje: Imam status zaštićenog najmoprimca. Moj najmodavac u posljednjih 6 mjeseci odbija primati najamninu tvrdeći da je ona niska. Ja sam zabrinut zbog toga jer će tvrditi da mu nisam davao najamni­nu te će tražiti moje iseljenje iz stana. Kako da ga prisilim da prizna najamninu? (M.D., Sisak) Odgovor: Podnesite zahtjev nadlež­nom Općinskom sudu da se osnuje sudski polog na kojeg ćete redovno uplaćivati zaostatak najamnine te za daljnje redovno uplaćivanje.

Pitanje: U invalidskoj sam mirovini zbog profesionalne nesposobnosti za rad. Mogu li izgubiti svoju mirovinu ako se zaposlim? (I.V., Zagreb) Odgovor: Korisniku invalidske mirovine zbog profesionalne nesposobnosti za rad, odnosno djelomičnog gubitka radne spo­sobnosti koji se zaposli ili počne obavljati djelatnost na temelju koje postoji obveza za osiguranje isplata mirovine se ne obustav­lja, ali se određuje nova svota mirovine koja se isplaćuje za vrijeme zaposlenja.

Pitanje: Prije desetak godina sam na­pisao oporuku kojoj sve ostavljam sestri. U međuvremenu su naši odnosi zahladili te želim promijeniti oporuku. Mogu li to uči­niti i nećacima ostaviti dio imovine? (G.V., Šibenik) Odgovor: Dok god ste živi svoju oporu­ku možete opozvati te rasporediti imovinu prema svojim željama. O novoj oporuci mo­žete obavijestiti sestru, ali i ne morate. Do­ voljno je da nova oporuka bude u zakonskoj formi - pisana rukom ili pretipkana i potpi­sana od strane dva svjedoka uz navođenje...

Pitanje: Ostvarila sam starosnu mirovi­nu, ali sam nastavila raditi polovicu radnog vremena. Molim vas odgovor kada mogu podnijeti zahtjev za reviziju mirovine. (M.K., Zagreb) Odgovor: Korisnici starosne mirovine imaju pravo zasnovati radni odnos sklapa­njem ugovora o radu do polovice punog radnog vremena, a da se pritom ne obustavi isplata mirovine. Korisnik prava na starosnu mirovinu za dugogodišnjeg osiguranika, odnosno prijevremenu ili starosnu mirovi­nu, a koji je navršio najmanje godinu dana staža osiguranja (dvije godine rada po pola radnog vremena), može...

Pitanje: Nažalost nemam nikoga od obi­telji te me zanima što će biti s mojom imo­vinom nakon moje smrti? Što ako napišem oporuku na prijatelje? (L.G., Zagreb) Odgovor: U Vašem slučaju riječ je o ta­kozvanoj „ošasnoj imovini'' odnosno imo­vini bez nasljednika. U tom slučaju Prema Zakonu o nasljeđivanju, jedinica lokalne sa­mouprave - općina ili grad postaje nasljed­nik svojih pokojnih građana, koji time dobi­vaju jednak položaj kao da su ostaviteljevi nasljednici, čega se oni ne mogu odreći. Vi možete i oporukom ostaviti...

Pitanje: Otišla sam u prijevremenu mi­rovinu sa 31 godinom staža, ali prije nego što se počelo upisivati po šest mjeseci staža za svako dijete. Imam petoro djece i htjela bih nekako ostvariti to pravo. Ima li načina? (G.M., Zagreb) Odgovor: Ovo pravo možete ostvariti samo ako se zaposlite na pola radnog vre­mena u trajanju od dvije godine, jer onda imate pravo podnijeti zahtjev za ponovno određivanje svoje mirovine. U ponovnom postupku uzet će se u obzir i dodani staž za djecu,...

Pitanje: Želio bih urediti svoje imovinske odnose nakon smrti pa molim preporuku je li pametnije da napišem oporuku ili da sklopim ugovor o doživotnom uzdržavanju? (S.S., Velika Gorica) Odgovor: Ugovor o doživotnom uzdrža­vanju ne treba miješati sa oporukom. Opo­ruka je izjava posljednje volje ostavitelja. Ostavitelj prema svojoj volji ostavlja imovinu svojim nasljednicima, kako on to želi. Obve­za je nasljednika da u ostavinskom postup­ku izjave prihvaćaju li sadržaj oporuke ili ne. Ugovor o doživotnom uzdržavanju predstav­lja obvezu za davatelja uzdržavanja i za...

Pitanje: Majka mi je jako lošeg stanja i kod njezine liječnice dobila sam preporuku da provedem postupak lišavanja poslovne sposobnosti. Molim za odgovor kako majku lišiti poslovne sposobnosti? (S.P., Zagreb) Odgovor: Postupak pred sudom za liša- vanje poslovne sposobnosti može pokre­nuti sud po službenoj dužnosti ili na prijed­log centra za socijalnu skrb, bračnog druga osobe o kojoj se provodi postupak, njezinih krvnih srodnika u ravnoj lozi, a u pobočnoj lozi do drugog stupnja. U prijedlogu za po­kretanje postupka treba navesti...

Pitanje: Željela bih zbog nebrige raski­nuti ugovor o doživotnom uzdržavanju koji sam sklopila sa svojom kćeri s kojom živim, ali me u stvarnosti ne uzdržava. Molim vas da mi objasnite postupak. (R.V., Zagreb) Odgovor: Ugovor o doživotnom uzdrža­vanju može se raskinuti na način i iz razloga propisanih Zakonom o obveznim odnosima pred sudom tužbom radi raskida ugovora o doživotnom uzdržavanju zbog nepodno- šljivosti zajedničkog života. Ako prema ugo­voru o doživotnom uzdržavanju ugovorne strane žive zajedno, pa se njihovi odnosi toli­ko...

Pitanje: Na koji način se određuje na­knada troškova javnog bilježnika u osta­vinskom postupku. Bojim se da me ne „oguli". (D.Z., Rijeka) Odgovor: Za radnje javnog bilježnika oko pozivanja nasljednika na ročište za ra­spravu, za provođenje ostavinske rasprave te donošenje i otpravka rješenja o naslje­đivanju javnom bilježniku pripada neto nagrada u iznosu prema vrijednosti osta- vine sukladno Pravilniku o visini nagrade i naknade troškova javnog bilježnika kao povjerenika suda u ostavinskom po­stupku (N.N. 153/03). Navedeni Pravilnik određuje najviši iznos nagrade u...