Pravni savjeti

Pitanje: Vlasnik sam obiteljske kuće u jednom slavonskom selu. Kuća je visoka prizemnica, a u potkrovlju ima dovoljno mjesta za uređiva­nje stana. Nakon izvjesnog vremena, jedan od moje dvojice sinova se oženio. Zamolio me da uredi potkrovlje za stanovanje, gdje će useliti sa suprugom. Napisao sam suglasnost i ovjerio kod javnog bilježnika. Sin se uselio s dvoje djece. Nisam mu prenio vlasništvo. Prošlo je već nekoliko godina, a sin ne plaća režije, te se on i cijela obitelj ponašaju jako...

Pitanje: Naša pok. majka je pred dva svje­doka napisala oporuku, ali je nije pokazala meni i sestri, koji smo zakonski nasljednici. Imovina se sastojala od dvije kuće i pet jutara zemlje. Ja sam živio s majkom u kući, a sestra je udana i odvojena u svojoj kući. Na ostavinskoj raspravi imovina je podijeljena na dva jednaka dijela, jer nije bilo oporuke. Da li je skrivena ili uni­štena, mi ne znamo. Nakon dvije godine, jedan od svjedoka se izjasnio da je...

Pitanje: Od supruge sam rastavljen pet godi­na, ali nikad nismo tražili razvod braka. Supruga je bila u mirovini iz radnog odnosa, a ja sam ostao raditi kao poljoprivrednik, bez plaćanja doprinosa. Supruga je umrla prije godinu dana. Mogu li ja naslijediti od supruge mirovinu, te ako je dobijem, kada bi počela isplata? (S.G., Jastrebarsko) Odgovor: Pošto niste s pok. suprugom sudski razvedeni, iako niste zajedno živjeli, smatra se da ste bili u braku i pripada vam pravo na obi­teljsku mirovinu....

Pitanje: Vlasnik sam kuće, okućnice i nekoli­ko hektara zemlje. Želio bi sa susjedom sklopiti ugovor o doživotnom ili dosmrtnom uzdržavanju. Pošto su nekretnine veće vrijednosti, tražim od susjeda određenu svotu novca da bih mogao urediti grob, podmiriti neke obveze, pa i ugodnije živjeti. Da li je takav ugovor moguće napraviti i koji ugovor je za mene povoljniji? (A.S., Donji Miholjac) Odgovor: Ugovor o doživotnom uzdržavanju možete sklopiti sa susjedom, a kao dio ugovora možete navesti obvezu jednokratne isplatu nov­ca, kao...

Pitanje: Živim sam i korisnik sam inva­lidnine iz sustava socijalne skrbi u iznosu od 1.500,00 kn. Osim invalidnine i stana u kojem živim, nemam druge imovine niti pri­hod. Imam li pravo na nacionalnu naknadu za starije osobe? (M.G., Zagreb) Odgovor: Budući da se invalidnina ne uračunava u prihod, možete ostvariti pravo na nacionalnu naknadu za starije osobe.

Pitanje: Moj prijatelj i ja smo sklopili usmeni dogovor o kupoprodaji poljopri­vrednog zemljišta od 800 m2, on kao pro- davatelj, a ja kao kupac. Nakon pet dana Matko odustaje od prodaje. Što da radim? (J.K., Pula) Odgovor: Vi ne možete ništa poduze­ti, jer u zakonu nema načina kako prisiliti prodavatelja da vam napiše i potpiše pisani predugovor, kao niti obveze sklapanje glav­nog ugovora o kupoprodaji.

Pitanje: Živim sedam godina u izvanbrač­noj zajednici s muškarcem, koji je prethodno bio oženjen. Nemam dokaza da je razveden od bivše supruge, iako on tvrdi da je službe­no sve riješeno, ali mi nije pokazao rješenje o razvodu. U tom braku nisu imali zajednič­ke djece. U slučaju njegove smrti mogu li ja naslijediti mirovinu? (S.M., Vrbovec) Odgovor: Da li imovinu nasljeđujete Vi ili njegova bivša supruga ovisi o činjenici da li je on još uvijek u braku ili je službeno rastavljen...

Pitanje: Živim u jednom zagorskom selu gdje imam kuću i vikendicu. Kuću sam daro­vao jednom sinu, a drugom sinu vikendicu. Pošto sam ostao i bez supruge koja je prije tri godine umrla, nemam ni nekretnina ni supruge, a djeca žive svoj život, te ne žele da mi pomognu. Mogu li vratiti kuću, koja je već prepisana na sina? (M.G., Krapina) Odgovor: Vi možete vratiti kuću na Vaše ime na način da Vam sin vrati kuću darov­nim ugovorom. Ukoliko vam sin...

Pitanje: Ja i moj brat smo susjedi, jer smo kupili gradilište do gradilišta. Postojala je međa između mene i brata, ali je brat pri­likom gradnje prešao jedan metar na moju stranu. Mirnim putem nismo mogli riješiti taj problem, pa sam morao angažirati ge­odeta koji je potvrdio među prema mojim navodima. Moj brat i dalje ne priznaje našu među i ne želi nagodbu. Što učiniti? (D.R., Bjelovar) Odgovor: Iz Vašeg navoda je vidljivo da se nećete moći dogovoriti na miran način....

Pitanje: Živim u selu pokraj Križevaca, gdje radim na svom poljoprivrednom ima­nju. Muž mi je umro prije sedam godina, a ja sam ostala s dva sina i kćerkom. Želim osta­viti starijem sinu kuću i zemlju. Kako i na koji način mogu to napraviti? Da li da sačinim darovni ili ugovor o doživotnom uzdržava­nju? (M.R., Križevci) Odgovor: Vi možete svoju imovinu osta­vite samo jednom djetetu. Za vašeg sina najbolja opcija je da sklopite ugovor o do­životnom uzdržavanju kako biste isključili drugog...