Pravni savjeti

Pitanje: Kako mogu prenijeti na kćer jednu etažu troetažne kuće? Naime, 1986. godine podigli smo još jednu etažu kuće za koju postoji građevinska dozvola i sve što je potrebno. Kako ja mogu kćeri pokloniti etažu, a da nemamo visoke troškove? (J.H., Krapina) Odgovor: Ako kuća ima samo jednog vlasnika te ima uporabnu dozvolu ili rješenje o izvedenom stanju, odnosno drugi dokaz legalnosti za upora­bu, treba izraditi etažni elaborat, zatim potpisati ugovor o diobi suvlasničke zajednice ili izjavu o uspostavi posebnih...

Pitanje: Poštovani, da li je dozvoljen prije­nos potraživanja na novog vjerovnika bez mog saznanja, jer novi vjerovnik sada vrši pritisak na mene za plaćanje duga. Meni se svaki mjesec ovršuje određeni iznos, ali novi vjerovnik i dalje zove. Mogu li dug naslijediti moja djeca? (M.S., Zadar) Odgovor: Poštovani, sukladno Zakonu o obveznim odnosima, vjerovnik može ugovorom prenijeti svoju tražbinu na drugog vjerovnika, osim one tražbine čiji je prijenos zabranjen zakonom ili koja je strogo osobne naravi i koja se po...

Pitanje: Od početka srednje škole živim u stanu sa starijom gospođom Anom. Pomažem joj, pazim na nju, brinem se o tekućim stvarima. Baka ima 91 godinu, ali za svoje godine još se uvijek dobro drži, bistra je i pokretna uz pomagalo. Prije pet mjeseci, na bakino inzistiranje, sklopili smo kod javnog bilježnika ugovor o doživotnom uzdržavanju, prema kojoj mi nakon svoje smrti ostavlja nekretninu (stan u kojem živimo) u vla­sništvo. Baka nije imala djece, muž joj je davno umro. Sada...

Pitanje: Zanima me što se događa s ostavi- nom, ako se oporuka pronađe nakon ostavin­ske rasprave? Naime, ostavinskom oporukom je raspodijeljena imovina, a sada se našla oporuka kojom ja trebam dobiti dio imovine. Što da činim i kome da se obratim? (L.A., Zagreb) Odgovor: U tom slučaju ako je ostavina pro­vedena, a oporuka naknadno pronađena, možete podnijeti tužbu pred sudom ako dokažete da je oporuka postojala i da je bila skrivena ili izgublje­na, te da je bila sastavljena u obliku...

Pitanje: Poštovani, u mirovini sam od 2020. godine. Od 1998. do 2020. godine obavljao sam kao obrtnik djelatnost taksi-službe. Mogu li uz mirovinu obavljati djelatnost kućne radinosti tak­si-službe koju sam obavljao kao obrtnik, a da mi se ne obustavi isplata mirovine? (L.B., Zagreb) Odgovor: Poštovani, prema članku 50. stavku 1. Zakona o obrtu propisano je da se pod pojmom domaća radinost podrazumijeva izrada proizvo­da koju obavlja fizička osoba kod kuće osobnim radom, ako ispunjava uvjete iz propisa kojima se uređuje...

Pitanje: Moja majka se ponovno udala te je u tom drugom braku dobila još jedno dijete. Moj očuh je bio dobar i pažljiv prema meni, pa sam ga doživljavala kao vlastitog oca. Nažalost, preminuo je u prometnoj nezgodi, te uskoro očekujemo ostavinsku raspravu. Sada me zanima da li ja kao pastorak imam pravo na nasljeđivanje imovine jer znam da bi očuh (da je mogao) meni ostavio dio imovine. Nažalost, očuh je umro bez oporuke, pa me zanima tko će ga...

Pitanje: Sklopili smo Ugovor o doživotnom uzdržavanju s nećakom koji se obavezao doživotno uzdržavati mene, moju suprugu i jedno punoljetno naše dijete s posebnim potrebama. Ugovor je na početku nećak poštovao i izvršavao svoje obveze, ali je s vremenom sve manje izvršavao svoje ob­veze prema djetetu iako smo ga upozoravali na ugovornu obvezu. Situacija se nije promijenila na bolje te smo nezadovoljni s njime, odlučili tražiti raskid ugovora. Imamo li supruga i ja pravo na raskid ugovora, s obzirom na...

Pitanje: Pripremam se sačiniti vlastitu oporuku, no muči me jedan problem. Naime, izvanknjižni sam vlasnik veće vikendice na moru, pa ne znam mogu li tu vikendicu uvrstiti u oporuku. Hoće li moji nasljednici imati problema s tom vikendicom, tj. njenom uknjižbom i kako to mogu riješiti? Znate i sami koliko traju sudski postupci i da poprilično koštaju pa bi ja to ostavio svojim nasljednicima da to pitanje riješe. Molim za savjet i mišljenje. (L.P., Pula) Odgovor: Nema nikakvih zapreka da...

Pitanje: Moj prvi susjed koji je kupio kuću do mene prije tri godine nadvisio je svoje dvorište zemljom i šljunkom tako da je sada u višoj razini od mojega. Razumljivo je stoga da se sva oborinska voda iz njegovog dvorišta slijeva u moje. Obećao je kad se doselio da će na međi izbetonirati kanalice međutim do današnjeg dana ništa. U Gradskom poglavarstvu su mi rekli da ne mogu učiniti ni­šta, neka se dogovorimo ili sudujemo. Pošto su višekratni dogovori propali...

Pitanje: Otac je ponudio nama četvo­rici braće sklapanje ugovora o ustupu i raspodjeli imovine za života. Dva brata su prihvatila, a brat i ja smo odbili sklopiti taj ugovor. Sada nam neki govore da smo po­griješili, jer da će poslije očeve smrti braća koja su potpisala ugovor kao zakonski na­sljednici naslijediti i dio imovine koja ugo­vorom nije raspoređena. Da li je to mogu­će? (AT., Zagreb) Odgovor: S obzirom da niste prihvatili potpisivanje ugovora o ustupu i raspodi­jeli imovine za života,...