Pravni savjeti i prava

Pitanje: Već duže vrijeme pomažem susjedi, koja je stara i bolesna, a nema sredstava za život. Vlasnica je manjeg dvosobnog stana, kojeg mi je obećala ostaviti u znak zahvalnosti za sav moj trud i muku, koju svakodnevno doživljavam. Da se osiguram, sklopili smo ugovor o doživotnom uzdržavanju, kojim bi njezin stan poslije smrti pripao meni. Ugovor smo obje potpisale, ali ga nismo ovjerile kod javnog bilježnika, niti na sudu, pa se bojim da takav ugovor neće biti punovažan. Utoliko više...

I tako, kažu, stiglo je kalendarsko proljeće. Jedva smo ga dočekali, nakon dosadne, ne su­više hladne, ali kišovite zime. U svijesti i pod- svjesti maštali smo o lijepom, prohladnom ali vedrom i proljetnicama obilježenom vremenu... Ali, nije sve baš po našoj želji. I dalje cijele da­ne lije dosadna kiša, a ljudi su sve nemirniji, ner­vozniji. I meni se čini da smo utonuli u neko vla­žno, tmurno more sivila bez naznake skorog iz­laska. U autobusu i tramvaju ljudi kao da drije­maju,...

Pitanje: Nedavno mi je poštar pokušao uručiti rje­šenje o ovrsi koje sam odbila primiti iz razloga što sam znala da se ovrha odnosi na račun za utrošak plina kojeg nisam priznala, jer je previsok i neosno­van. Da li ću trpjeti štetne posljedice jer sam odbila primiti prijedlog rješenja o ovrsi. Jesam li pogriješi­la? (Lj.K, Split) Odgovor: Pogriješili ste jer će to rješenje javni biljež­nik ili sud istaknuti na svojoj oglasnoj ploči. Smatrat će se da je dostava rješenja o ovrsi...

Pitanje: Prije tri godine proglašen sam tehnološ­kim viškom u poduzeću gdje sam radio dugi niz go­dina, te sam završio kao nezaposlen na Zavodu za zapošljavanje. Nakon nekog vremena, točnije tri godine, poduzeće koje mi je dalo otkaz palo je u stečaj, tako da su moji bivši kolege također završili kao nezaposleni na Zavodu. Međutim, oni koriste benefit iz novog Zakona o mirovinskom osiguranju, koji je stupio na snagu 1.1.2014. godine, znatno pri­je nego što sam ja bio proglašen tehnološkim viš­kom....

Pitanje: Poljoprivrednik sam i imam puno obradi­ve zemlje za što mi je potrebna mehanizacija, po­sebice traktor većeg kapaciteta. Nedavno mi se traktor pokvario te sam ga dao popraviti kod ovlaš­tenog servisera. Nakon što mi je traktor popravljen, a ja platio traženu cijenu, pokazalo se da traktor ima isti kvar kao prije popravka. Tražio sam od ser- visera da kvar popravi, no on je nakon nekoliko po­kušaja rekao da je to tvornička greška, premda je davno istekla garancija. Što da radim?...

Pitanje: Prije dvije godine sa svojim ujakom sklopi­la sam ugovor o doživotnom uzdržavanju, kojim sam poslije njegove smrti trebala postati vlasnica obitelj­ske kuće u Zagrebu, a uz to, postala sam i korisnica prava korištenja groba na Mirogoju. Nedugo nakon toga ujak je sklopio ugovor o darovanju s drugim ne­ćakom, mojim bratićem, kojim mu je darovao viken­dicu na moru veće vrijednosti. Obzirom da je viken­dica u vlasništvu ujaka, zanima me kako je mogao pored ugovora o doživotnom uzdržavanju darovati drugom vikendicu,...

Pitanje: Svoju obiteljsku kuću s tri manja stana iz­najmio sam podstanarima s kojima sam sklopio ugovor o najmu. U ugovoru je izričito navedeno da podstanari plaćaju režije koje se odnose na korište­nje stana. Međutim, oni odbijaju platiti komunalnu naknadu tvrdeći da je plaćanje komunalne naknade isključivo obveza vlasnika kuće. Tko je u pravu? (M.D, Nova Gradiška) Odgovor: U pravu su vaši podstanari jer po Zako­nu o komunalnom gospodarstvu obveznik plaćanja komunalne naknade je vlasnik nekretnine (stambe­nog i poslovnog prostora te...

Posljednjih dana, bolje re­čeno mjeseci, svakodnev­no čujemo na ulici, u jav­nim medijima ili u društvu prija­telja komentare kako je sve više laži i neiskrenosti u političkom i društvenom okruženju. Ljudi se ne snalaze u svim tim kontra- verznim izjavama koje čuju, kao ni akcijama koje za posljedicu imaju nesigurnost i zbunjenost. Gotovo se ni o kojem bitnom problemu ne može saznati pra­va i potpuna istina. Lansiraju se poluistine, a možda čak i laži, a razlučiti če­mu i kome vjerovati -...

Pitanje: Pokojni brat je oporučno ostavio svojoj djeci svu svoju nepokretnu i pokretnu imovinu. U oporuci je još naveo da njegova djeca kao nasljed­nici trebaju meni isplatiti 35 tisuća kuna. Prilikom otvaranja oporuke nasljednici nisu imali nikakvih primjedbi na sadržaj oporuke, uključivo i na odred­bu o isplati 35 tisuća kuna koju su mi nasljednici dužni isplatiti. Međutim, vrijeme prolazi a nasljed­nici više ne spominju svoju obvezu isplate nave­denog iznosa iz oporuke. Što mi je činiti? Imam li pravo sudskim putem...

Pitanje: Ugovorom o darovanju darovao sam svom sinu obiteljsku kuću ukupne površine od 145 kvadrata, a istim ugovorom sam mu omogućio prenošenje obiteljske kuće u zemljišnim knjigama na njegovo ime i vlasništvo. Još godinu dana nakon toga sin je prema meni iskazivao dužnu pažnju, poštovanje i ljubav, da bi zatim prema meni zauzeo neprijateljski stav. Počeo me vrijeđati, pa i fizički prijetiti, da bi me na kraju fiz­ički napao udarivši me motkom po glavi radi čega sam pretrpio lakši potres...