Pravni savjeti

Pitanje: Prije dosta vremena kupio sam veće građevinsko zemljište, no nisam se žurio s upi­som u zemljišne knjige. U međuvremenu se pro- davateljica udala i promijenila prezime, tako da se prezime navedeno u zemljišnim knjigama ne poklapa sa stvarnim stanjem. Naime, javio mi se kupac koji je zainteresiran za to zemljište, no on se predomišlja zbog razlika u vlasničkim doku­mentima. Htio bih što prije usuglasiti podatke zemljišnim knjigama te vas molim da mi kažete kako da to učinim. (N.B., Umag)...

Pitanje: Preminula mi je vanbračna supruga s kojom sam živio od 1986. godine u zajednič­kom kućanstvu. Prijavljen sam na adresi nje­nog stana, pa čak je i telefon na moje ime. Kako mogu ostvariti obiteljsku mirovinu, jer je njezina bila nešto veća od moje? (J.S., Zagreb) Odgovor: Potrebno je pokrenuti izvanpar- nični postupak pred nadležnim općinskim su­dom u kojem će se utvrditi da su partneri ispu­njavali uvjete u pogledu zasnivanja izvanbračne zajednice. Odredbom članka 3. Obiteljskog za­kona određeno je da se...

Pitanje: U braku sam od 15. veljače 1995. go­dine. Dok sam kao domaćica i majka vodila brigu o kućanstvu, suprug je radio kao rukovoditelj u poduzeću te je imao plaću koja je obitelji omo­gućavala ugodan život. Napominjem da smo u početku braka bili podstanari, a u međuvreme­nu je muž podigao kredit te smo izgradili kuću, a poslije i vikendicu. Oba objekta su u zemljišnim knjigama upisana kao suprugovo vlasništvo. Na­žalost, bračni odnosi su postali potpuno pore­mećeni, a muž mi prijeti...

Pitanje: Otac koji još živi sačinio je vlastoruč­nu oporuku kojom je svu svoju imovinu ostavio meni i sestri, dok je starijeg brata isključio iz opo­ruke zbog nedostojnosti za nasljeđivanje. Njihovi odnosi su bili toliko loši da je dolazilo do fizičkih obračuna, a jednom prilikom brat je gurnuo oca niz stepenice tako da je ovaj pretrpio višestruke ozljede i završio u bolnici boreći se za život. Brat je saznao sadržaj oporuke i prijeti meni i sestri da neće priznati oporuku poslije...

Pitanje: Tijekom braka suprug i ja smo pozaj­mili znatnu svotu novca od njegovog bratića te smo se obvezali vratiti dug u roku od tri godine. Nažalost, zbog nevjere supruga brak je razve­den, tako da smo prekinuli svaki odnos, a suprug se iselio iz stana i ostavio ga meni na korištenje. S vremenom sam podigla kredit i bratiću vratila ukupan dug. Nedavno sam slučajno od bivšeg su­pruga saznala da je on već prije isplatio cijeli dug bratiću, tako da sam od...

Pitanje: Zbog lošeg zdravstvenog stanja sam oslijepio i nisam u mogućnosti služiti se ve­ćinom pomagala, pa tako niti bankovnim karti­cama i bankomatima. U mirovini sam, ali nisam mogao voditi obveze prema banci, pa sam za­tvorio račun. Zanima me, može li se mirovina isplaćivati na tekući račun opunomoćenika, ako korisnik mirovine to traži? (L.S., Varaždin) Odgovor: Mirovina se ne može isplaćiva­ti na tekući račun opunomoćenika, već samo korisnika, bez obzira na zahtjev stranke. Među­tim, kod banke korisnik mirovine može ovlastiti opunomoćenika...

Pitanje: U invalidskoj sam mirovini zbog profesionalne nesposobnosti za rad i ona je vrlo niska. Mogu li izgubiti pravo na mirovinu, ako se zaposlim kako bi poboljšao svoju financijsku situaciju? (I.P., Labin) Odgovor: Kod zaposlenja ili obavljanja djelatnosti, korisniku invalidske mirovine zbog profesionalne nesposobnosti za rad ne obu­stavlja se isplata mirovine, ali mu se za vrije­me zaposlenja ta invalidska mirovina (koja je priznata zbog smanjene radne sposobnosti) ponovno određuje u novoj visini (50 posto od invalidske mirovine zbog opće nesposobnosti...

Pitanje: Supruga i ja namjeravamo sinu da­rovati naš stan u blizini centra Zagreba. Stan je renoviran, a ukupna mu je površina oko 100 kvadratnih metara. Sin je oženjen i ima dvoje djece, pa bi darovanjem toga stana trajno riješi­li njegovo stambeno pitanje. S druge strane, su­pruga i ja razmišljamo kako se zaštititi ako nam sin umre, a snaha bude inzistirala da joj daro­vani stan predamo u vlasništvo. Je li dovoljna zaštita da u darovni ugovor stavimo odredbu o pravu na...

Pitanje: Otac koji je još živ, oporučno mi je ostavio svu svoju imovinu. Oporuka je pisana na stroju, a otac je pred svjedocima, iako nisu oba istodobno bila prisutna, izjavio da je to nje­gova oporuka te da predstavlja izjavu njegove posljednje volje. Svjedoci su bili moji bratići, odnosno stričeva djeca. Primjerak oporuke mi je otac osobno uručio s napomenom da je ču­vam do njegove smrti i da je koristim u ostavin­skom postupku. U međuvremenu sam počeo sumnjati u valjanost oporuke...

Pitanje: Susjedu s kojim sam dugo godina u dobrim odnosima dozvolio sam služnost puta preko moga zemljišta, jer je to bio jedini način da ima pristup do svog poljoprivrednog do­bra. Prema dogovoru, služnost je išla sredinom moga zemljišta, a meni to ničim nije smetalo. U međuvremenu je poljoprivredno zemljište prenamijenjeno u građevinsko, tako da sam od­lučio izgraditi kuću, koju namjeravam prodati. Susjed se sada nećka oko toga da služnost puta pomaknem uz rub svog zemljišta, što njemu ne nanosi nikakvu...