Pravni savjeti

Pitanje: Susjed je bez moje suglasnosti podigao dio svog balkona iznad zemljišta koje je u mom vlasništvu. Iako sam ga upozoravao da ne može širiti balkon iznad moga zemljišta, on se na to nije obazirao, već je proširio balkon tako da on radi hlad na mome zemljištu, na kojem više ništa ne uspijeva rasti, jer nema sunca. Uz to, balkon je izgrađen tako da ima pad prema mom zemljištu, pa u slučaju kiše se sva voda slijeva na moje zemljište....

Pitanje: Susjedu koji stanuje iznad mene pukla je vodovodna cijev tako da se voda izlila u moj stan, što je prouzročilo štetu na zidovima, namještaju, podu i aparatima. Odmah sam tražila od susjeda da sanira štetu, no on je to odbio, navodeći da izljev vode ne potječe iz njegovog stana. Što da radim? Ako ga tužim, proći će godina dana prije nego što suđenje počne, a ja si to ne mogu priuštiti, niti mogu za to vrijeme živjeti u stanu....

Pitanje: Ženio sam se dva puta nakon smrti prve supruge. Iz prvog braka imam sina. No, nakon nekog vremena sam se ponovno oženio i u drugom braku sam postao otac još dvoje djece. Tijekom drugog braka sam nastojao da jednako volim i tretiram svo troje djece u čemu mi je moja žena zdušno pomagala. Kad mi se sin iz prvog braka ženio, u dogovoru sa ženom, kupio sam mu veći stan te mu još dao vikendicu sa vinogradom nedaleko od...

Pitanje: Moja teta ima grobno mjesto na Mi-rogoju. S obzirom na to da sam joj jedini nećak, htjela bi mi darovati to grobno mjesto, s time da se ja ugovorno obvežem da ću je nakon njene smrti pokopati u to grobno mjesto na uobičajen način. Je li pravovaljan takav ugovor o darovanju grobnog mjesta i mogu li se upisati u javni očevidnik kao vlasnik grobnog mjesta kojeg mi je teta darovala? (I.M., Zagreb) Odgovor: Prijenos prava korištenja grobnog mjesta ne...

Pitanje: Pokojni otac je uz naknadu sa su­sjedom sklopio sporazum o osnivanju prav­ne služnosti puta na rok od 20 godina. Kao naknadu za navedenu služnost, otac se ob­vezao plaćati 1.500 kuna godišnje. Nažalost, nakon pet godina je poginuo, računajući od dana potpisa sporazuma o osnivanju služ­nosti. Susjeda tvrdi da je smrću oca prestalo pravo služnosti, bez obzira što je sporazu­mom trajanje služnosti utvrdilo na 20 godi­na. Ja mislim da služnost traje onoliko koliko je sporazumom predviđeno, bez obzira na to...

Pitanje: Udala sam se za udovca koji je u prvom braku imao dvoje djece. Suprug često pobolijeva te se odlučio sastaviti oporuku kojom je svoju kuću ostavio djeci, a meni je dao pravo doživotnog stanovanja. Ne znam znači li to pravo da smijem iznajmljivati kuću ili neki njen dio trećim osobama, jer imam nisku mirovinu, pa bez iznajmljivanja ne bih imala čime plaćati režije. Molim vas za što brži odgovor, jer bih tražila od muža da izmi­jeni oporuku čime bih...

Pitanje: Moj stric je samac i vlasnik većeg imanja, tako da mu ja pomažem u poslovima oko imanja. Odlučio mi je oporučno ostaviti cijelo imanje. Ima veliko povjerenje u mene, pa mi je na čuvanje ostavio i svoju vlasto­ručno napisanu oporuku. Kuverta nije bila zapečaćena, tako da sam imao priliku vidjeti sadržaj i formu oporuke. S obzirom na to da stric ima nečitak rukopis, odlučio sam sasta­viti oporuku tiskanim slovima. Oporuku je i potpisao tiskanim slovima, s time da je...

Pitanje: Moja je majka rano postala udo­vica. Nakon nekoliko godina se ponovno udala te u tom braku dobila dvoje djece. Moj očuh je bio izuzetno pažljiv prema meni, pa sam ga volio kao vlastitog oca. Nažalost, smrtno je stradao u prometnoj nesreći, a uskoro očekujemo ostavinsku raspravu, pa me zanima imam li ja kao pastorak pravo na nasljeđivanje dijela imovine svog očuha, jer znam da bi očuh, da je mogao, ostavio dio imovine meni. Nažalost, očuh je umro bez oporuke,...

Pitanje: Nakon što sam se s obitelji preselio kod rodbine u Kanadu gdje su mi ponuđeni puno bolji životni uvjeti, zamo­lio sam bratića da mi čuva obiteljsku kuću koju sam inače namjeravao prodati ako ostanem živjeti u Kanadi. Nažalost, razo­čarao sam se uvjetima, pa sam se odlučio s obitelji vratiti u Hrvatsku, te sam brati­ća obavijestio o svojoj namjeri, tražeći od njega da mi isprazni sve prostorije koje je zauzeo. On se sada ponaša kao vlasnik, „ve­likodušno" mi prepuštajući korištenje...

Pitanje: Moj prijatelj ima manje podu­zeće koje uspješno posluje. Trenutno mu za nabavku opreme nedostaju novčana sred­stva, pa je mene, iako sam u mirovini, zamo­lio da mu pozajmim veću svotu novca, koju će mi vratiti do kraja ove godine zajedno s kamatama. Čovjek je stvarno dobar prijatelj, a i poduzeće mu vrlo dobro posluje, pa sam odlučila pozajmiti mu traženu svotu. No, ipak bi se htjela osigurati za povrat zajma krene li nešto u krivom smjeru. (A.L., Poreč) Odgovor: Razumno...