Pitanje: Kupujem trosobni stan, no taman kad smo bili pred potpisivanjem kupoprodajnog ugovora, vlasnik stana mi je odbio dati energetski certifikat. Zanima me hoću li poslije sklapanja ugovora imati problema pred Poreznom upravom kao i prilikom podnošenja prijedloga za upis prava vlasništva u gruntovnicu, s obzirom na to da ne posjedujem energetski certifikat? (T. B., Zagreb)
Odgovor: Kupite li stan bez energetskog certifikata, nećete imati nikakvih problema jer njega treba pribaviti prodavatelj, a ne kupac. Štoviše, prodavatelj može imati problema ako ga prijavite Ministarstvu graditeljstva jer je po zakonu vlasnik prilikom prodaje nekretnine dužan priložiti i energetski certifikat. Drugim riječima, uknjižbu prava vlasništva možete izvršiti i bez energetskog certifikata.
